• Equipe: Urbitat+, mandataire urbanisme et habitat, MG+ bet construction
• Maître d’ouvrage: Dynacité
• Date: 2016/2017

Le bailleur social a confié à Urbitat + une mission pour lui permettre de définir une stratégie d’évolution de son patrimoine dans l’ensemble de la ville d’Amberieu-en-Bugey. Cette étude est notamment liée à la fusion, effective en janvier 2017, entre Dynacité et Ambérieu Habitat, bailleur social de la ville d’Amberieu-en-Bugey.

L’étude concernant un millier de logements, construits entre 1928 et 2014. L’objectif de la mission était de définir les interventions à réaliser sur chaque partie du parc social, en fonction de problématiques techniques (mise au norme, obsolescence), d’évolutions urbaines (proximité de projets en cours, projet de renouvellement urbain des Courbes de l’Albarine), de mutations sociologiques …

A l’issue d’une première phase d’étude, sept secteurs ont été identifié pour y développer des scénarios d’évolution :

Rénovation des logements,

Amélioration des espaces extérieurs,

Démolitions et reconstructions,

Densification.

Les différents scénarios ont été chiffrés, afin de vérifier la faisabilité économique.